1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
渋谷区
135.7万円/㎡
前年比+29.9%
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代々木グリーンハイム
東京都渋谷区代々木二丁目
山手線 / 南新宿駅 徒歩3分
1976年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
3,268万円
81.7万円/㎡
1,355
2,630
3,906
5,182
AI査定結果
推定相場価格
3,268万円
81.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,630万円〜3,906万円
65.8万円/㎡〜97.7万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月14日
代々木グリーンハイム
2,950万円（73.8万円/㎡）/ 1階 / 40㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は82.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 2,950万円 | 73.8万円 | 1階 | 40㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/04 | 1,480万円 | 88.1万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/15 | 1,400万円 | 85.4万円 | 3階 | 16.4㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/08/25 | 1,480万円 | 83.1万円 | 2階 | 17.81㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は76.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 代々木グリーンハイム 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅3分 | 2,950万円 | 73.8万円 | 40㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/19 | 小鳩マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅7分 | 2,490万円 | 65.6万円 | 37.94㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/18 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 4,380万円 | 88.3万円 | 49.61㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、渋谷区では29.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は渋谷区の平均と比較して45.6%割安です。